Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Muriers à Salindres

Estimation théorique

Rue des Muriers,30340 Salindres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Muriers,30340-Salindres indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méjannes-lès-Alès (30165), comprenant 1241 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-2322RUE DES MURIERS5106499171197€1615€
2020-06-2322RUE DES MURIERS5106499171197€1615€
2020-12-1120RUE DES MURIERS480497185000€2313€
2020-12-1120RUE DES MURIERS480497185000€2313€
2021-07-22937AV DE LA JOUANNENQUE467928130000€1940€
2021-07-22937AV DE LA JOUANNENQUE467928130000€1940€
2023-06-23891AV DE LA JOUANNENQUE470848223700€3196€
2023-06-23891AV DE LA JOUANNENQUE470848223700€3196€
2022-07-053RUE DES MURIERS4104673261450€2514€
2022-07-053RUE DES MURIERS4104673261450€2514€
2024-04-13877AV DE LA JOUANNENQUE474881173470€2344€
2024-04-13877AV DE LA JOUANNENQUE474881173470€2344€
2023-05-17851AV DE LA JOUANNENQUE699894168330€1700€
2023-05-17851AV DE LA JOUANNENQUE699894168330€1700€
2021-08-061RUE DES MURIERS4100650215000€2150€
2021-08-061RUE DES MURIERS4100650215000€2150€
2021-09-22896AV DE LA JOUANNENQUE485826197170€2320€
2021-09-22896AV DE LA JOUANNENQUE485826197170€2320€
2023-06-13813AV DE LA JOUANNENQUE484804220000€2619€
2023-06-13813AV DE LA JOUANNENQUE484804220000€2619€
2023-10-24134ALL DU MALPAS581502175000€2160€
2023-10-24134ALL DU MALPAS581502175000€2160€
2021-01-2810RUE JEAN MERMOZ479792155300€1966€
2021-01-2810RUE JEAN MERMOZ479792155300€1966€
2022-10-31760AV DE LA JOUANNENQUE4115810215000€1870€
2022-10-31760AV DE LA JOUANNENQUE4115810215000€1870€
2022-10-03548CHE DE LA TRANSHUMANCE36439070000€1094€
2022-10-03548CHE DE LA TRANSHUMANCE36439070000€1094€
2020-08-04548CHE DE LA TRANSHUMANCE36439070000€1094€
2020-08-04548CHE DE LA TRANSHUMANCE36439070000€1094€
2021-05-2965RUE DU MALPAS4119607300000€2521€
2021-05-2965RUE DU MALPAS4119607300000€2521€
2022-03-143RUE GUYNEMER492844196000€2130€
2022-03-143RUE GUYNEMER492844196000€2130€
2020-11-27614RUE DE SEVERAC7101883170000€1683€
2020-11-27614RUE DE SEVERAC7101883170000€1683€
2023-03-066RUE MAL LECLERC466844142750€2163€
2023-03-066RUE MAL LECLERC466844142750€2163€
2024-01-033RUE MAL LECLERC390767230000€2556€
2024-01-033RUE MAL LECLERC390767230000€2556€
2020-05-20290RUE DU MALPAS497952190000€1959€
2020-05-20290RUE DU MALPAS497952190000€1959€
2020-12-294AV PAUL DUMAS483671170000€2048€
2020-12-294AV PAUL DUMAS483671170000€2048€
2021-03-31513ALL DU GASCUT4881175189000€2148€
2021-03-31513ALL DU GASCUT4881175189000€2148€
2020-10-27624AV DE LA JOUANNENQUE492761175000€1902€
2020-10-27624AV DE LA JOUANNENQUE492761175000€1902€
2024-01-19681CHE DE LA TRANSHUMANCE51081191218855€2026€
2024-01-19681CHE DE LA TRANSHUMANCE51081191218855€2026€
2021-06-24340RUE DU MALPAS4881000170000€1932€
2021-06-24340RUE DU MALPAS4881000170000€1932€
2021-11-15411RUE DE SEVERAC48848965000€739€
2021-11-15411RUE DE SEVERAC48848965000€739€
2024-03-08785CHE DE LA TRANSHUMANCE5991500208800€2109€
2024-03-08785CHE DE LA TRANSHUMANCE5991500208800€2109€
2024-06-11411RUE DE SEVERAC485316152000€1788€
2024-06-11411RUE DE SEVERAC485316152000€1788€
2020-10-08260CC BOUCLE DES UGRANASSES49568450000€526€
2020-10-08260CC BOUCLE DES UGRANASSES49568450000€526€
2024-04-25737CHE DE LA TRANSHUMANCE496320176600€1840€
2024-04-25737CHE DE LA TRANSHUMANCE496320176600€1840€
2023-04-0414RUE EDOUARD BRANLY484581175000€2083€
2023-04-0414RUE EDOUARD BRANLY484581175000€2083€
2021-09-1548RUE JEAN BAPTISTE DUMAS578779155963€2000€
2021-09-1548RUE JEAN BAPTISTE DUMAS578779155963€2000€
2021-04-0810CHE DU CRESTET4105638220000€2095€
2021-04-0810CHE DU CRESTET4105638220000€2095€
2023-04-0610CHE DU CRESTET4105638252500€2405€
2023-04-0610CHE DU CRESTET4105638252500€2405€
2023-06-2624RUE EDOUARD BRANLY478648169000€2167€
2023-06-2624RUE EDOUARD BRANLY478648169000€2167€
2024-04-1051RUE ADRIEN BADIN475500100000€1333€
2024-04-1051RUE ADRIEN BADIN475500100000€1333€
2024-01-17410RUE DE SEVERAC41231000290270€2360€
2024-01-17410RUE DE SEVERAC41231000290270€2360€
2023-09-21300CC BOUCLE DES UGRANASSES590198233600€2596€
2023-09-21300CC BOUCLE DES UGRANASSES590198233600€2596€
2021-11-3011CHE DES QUATRE VENTS71601193231370€1446€
2021-11-3011CHE DES QUATRE VENTS71601193231370€1446€
2021-06-214CHE DU CRESTET588516159000€1807€
2021-06-214CHE DU CRESTET588516159000€1807€
2023-12-21491AV DE LA JOUANNENQUE477716220000€2857€
2023-12-21491AV DE LA JOUANNENQUE477716220000€2857€
2022-01-28348RUE DE SEVERAC4102609255810€2508€
2022-01-28348RUE DE SEVERAC4102609255810€2508€
2022-08-0341RUE ODETTE JANNOT492502200000€2174€
2022-08-0341RUE ODETTE JANNOT492502200000€2174€
2020-04-30348RUE DE SEVERAC4115647257090€2236€
2020-04-30348RUE DE SEVERAC4115647257090€2236€
2023-05-10423AV DE LA JOUANNENQUE468830175000€2574€
2023-05-10423AV DE LA JOUANNENQUE468830175000€2574€
2022-12-13282RUE DE PROVENCE51051035259100€2468€
2022-12-13282RUE DE PROVENCE51051035259100€2468€
2023-06-217RUE ODETTE JANNOT490501195900€2177€
2023-06-217RUE ODETTE JANNOT490501195900€2177€
2023-08-1128RUE JEAN BAPTISTE DUMAS336266150250€4174€
2023-08-1128RUE JEAN BAPTISTE DUMAS336266150250€4174€
2020-12-23271RUE DE SEVERAC491599135000€1484€
2020-12-23271RUE DE SEVERAC491599135000€1484€
2022-10-287RUE CHARLES PEGUY495793180000€1895€
2022-10-287RUE CHARLES PEGUY495793180000€1895€
2020-12-11250RUE DE SEVERAC496895115000€1198€
2020-12-11250RUE DE SEVERAC496895115000€1198€
2023-07-2022RUE JEAN BAPTISTE DUMAS373351119000€1630€
2023-07-2022RUE JEAN BAPTISTE DUMAS373351119000€1630€
2022-01-10634RTE DES FUMADES510780064000€598€
2022-01-10634RTE DES FUMADES510780064000€598€
2023-04-072RUE CHARLES PEGUY4105747139000€1324€
2023-04-072RUE CHARLES PEGUY4105747139000€1324€
2021-09-2426RUE ADRIEN BADIN5110321163000€1482€
2021-09-2426RUE ADRIEN BADIN5110321163000€1482€
2023-06-01973CHE DE LA TRANSHUMANCE5102527290000€2843€
2023-06-01973CHE DE LA TRANSHUMANCE5102527290000€2843€
2021-07-0927AV PAUL DUMAS357648185850€3261€
2021-07-0927AV PAUL DUMAS357648185850€3261€
2022-08-31201CHE DE CAUVAS4161500403750€2508€
2022-08-31201CHE DE CAUVAS4161500403750€2508€
2023-08-2222RUE ADRIEN BADIN481322155000€1914€
2023-08-2222RUE ADRIEN BADIN481322155000€1914€
2023-02-0114RUE DES OLIVIERS496500200000€2083€
2023-02-0114RUE DES OLIVIERS496500200000€2083€
2022-07-063PL DE LA MONTAGNETTE6107700232000€2168€
2022-07-063PL DE LA MONTAGNETTE6107700232000€2168€
2021-07-157RUE STE CLAIRE DEVILLE4104308140000€1346€
2021-07-157RUE STE CLAIRE DEVILLE4104308140000€1346€
2023-08-1719RUE ADRIEN BADIN3100519224550€2246€
2023-08-1719RUE ADRIEN BADIN3100519224550€2246€
2022-01-282RUE JEAN BAPTISTE DUMAS6100625135000€1350€
2022-01-282RUE JEAN BAPTISTE DUMAS6100625135000€1350€
2023-07-271RUE STE CLAIRE DEVILLE6102308135000€1324€
2023-07-271RUE STE CLAIRE DEVILLE6102308135000€1324€
2021-12-14380CHE DE CAUVAS5121500274000€2264€
2021-12-14380CHE DE CAUVAS5121500274000€2264€
2024-03-22380CHE DE CAUVAS51211277318800€2635€
2024-03-22380CHE DE CAUVAS51211277318800€2635€
2022-10-17280CHE DE CAUVAS4901000330350€3671€
2022-10-17280CHE DE CAUVAS4901000330350€3671€
2024-04-29372CHE DE CAUVAS5109500243160€2231€
2024-04-29372CHE DE CAUVAS5109500243160€2231€
2020-09-041IMP MONTEE DU LAUZE253523125000€2358€
2020-09-041IMP MONTEE DU LAUZE253523125000€2358€
2022-04-254RUE DES OLIVIERS386692195000€2267€
2022-04-254RUE DES OLIVIERS386692195000€2267€
2022-07-29502CHE DE CAUVAS494307231188€2459€
2022-07-29502CHE DE CAUVAS494307231188€2459€
2022-05-16219AV DE LA JOUANNENQUE5105830165000€1571€
2022-05-16219AV DE LA JOUANNENQUE5105830165000€1571€
2022-03-0720RUE ADRIEN BADIN6151280250000€1656€
2022-03-0720RUE ADRIEN BADIN6151280250000€1656€
2023-06-198RUE DES GARRIGUES51771069255000€1441€
2023-06-198RUE DES GARRIGUES51771069255000€1441€
2021-12-024RUE ST VINCENT DE PAUL4109602203000€1862€
2021-12-024RUE ST VINCENT DE PAUL4109602203000€1862€
2020-07-1710AV DU CENTENAIRE PECHINEY476669237000€3118€
2020-07-1710AV DU CENTENAIRE PECHINEY476669237000€3118€
2020-10-078AV DU CENTENAIRE PECHINEY381682139000€1716€
2020-10-078AV DU CENTENAIRE PECHINEY381682139000€1716€
2021-09-22367RTE DE SERVAS61331242188000€1414€
2021-09-22367RTE DE SERVAS61331242188000€1414€
2024-04-1014RUE MAURICE FOURNIER474293145000€1959€
2024-04-1014RUE MAURICE FOURNIER474293145000€1959€
2022-02-0713RUE JULES BOULOUVARD382368155000€1890€
2022-02-0713RUE JULES BOULOUVARD382368155000€1890€
2022-12-0212RUE ST VINCENT DE PAUL380241180000€2250€
2022-12-0212RUE ST VINCENT DE PAUL380241180000€2250€
2020-12-1817RUE JULES BOULOUVARD488400197960€2250€
2020-12-1817RUE JULES BOULOUVARD488400197960€2250€
2022-09-1217RUE JULES BOULOUVARD488400235000€2670€
2022-09-1217RUE JULES BOULOUVARD488400235000€2670€
2020-09-281000CHE DE CAUVAS481500185000€2284€
2020-09-281000CHE DE CAUVAS481500185000€2284€
2021-09-2095CHE DE CHANTEGRIVE5105500296000€2819€
2021-09-2095CHE DE CHANTEGRIVE5105500296000€2819€
2021-08-262RUE FLORIAN6115694158000€1374€
2021-08-262RUE FLORIAN6115694158000€1374€
2021-05-196LOT LA VIGNE DU CADE489698220000€2472€
2021-05-196LOT LA VIGNE DU CADE489698220000€2472€
2022-10-205RUE CHARLES CROS690185165000€1833€
2022-10-205RUE CHARLES CROS690185165000€1833€
2023-02-167CHE DU COLOMBIER41221500350000€2869€
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2020-04-2210RUE CHARLES CROS469586126000€1826€
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2020-10-291RUE CHARLES CROS585182130000€1529€
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2021-02-26119CHE DE CHANTEGRIVE41161032236500€2039€
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2021-05-278RUE MAURICE FOURNIER5102289159000€1559€
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2023-01-168RUE MAURICE FOURNIER5102289238820€2341€
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2021-09-2816RUE JULES BOULOUVARD589106177000€1989€
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2022-12-094RUE CALMETTE464672130000€2031€
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2024-03-29636RTE DE SERVAS5155697367900€2374€
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2021-03-192AV LUCIEN JALABERT12322977350000€1087€
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2022-09-262RUE CALMETTE486650124000€1442€
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2021-08-301AV DU PARC484739104354€1242€
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2022-01-208CHE DE LA VIGNETTE4111499305970€2756€
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2020-06-041CHE DU COLOMBIER51431300197000€1378€
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2020-04-158CHE DE LA VIGNETTE51010115000€1139€
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2021-12-0455RUE HENRI MERLE6120360136380€1137€
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2020-06-263RUE DES ANC COMBATTANTS270567167000€2386€
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2022-05-253RUE DES ANC COMBATTANTS270567180000€2571€
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2022-01-2010RUE HENRI MERLE7204403135000€662€
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2022-01-208CHE DE LA VIGNETTE491377183205€2013€
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2022-06-016196CHE DE BRISSAC61381728328570€2381€
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2022-02-071312CHE DE LA TRANSHUMANCE4101700259000€2564€
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2023-09-286RUE DES CEVENNES372246159000€2208€
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2023-03-0112RUE HENRI GELY37030110000€1571€
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2021-12-173CHE DE LA VIGNETTE5120500313000€2608€
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2020-09-1227CHE DE BRISSAC4101918210000€2079€
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2024-03-288RUE PIERRE CURIE473672155000€2123€
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2021-02-0465RUE HENRI MERLE3614063000€1033€
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2021-04-0962RUE HENRI MERLE5140530125000€893€
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2022-06-0391CHE DU MAS PORTIER3156397175000€1122€
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2022-10-1282RUE HENRI MERLE6110290105000€955€
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2021-05-269AV LUCIEN JALABERT5148817179000€1209€
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2022-04-083AV LUCIEN JALABERT9253632262000€1036€
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2020-12-1111AV LUCIEN JALABERT5148771172000€1162€
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2023-01-164RUE HENRI GELY360273125000€2083€
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2024-05-064RUE HENRI GELY360273185920€3099€
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2022-07-2690RUE HENRI MERLE481100127200€1570€
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2022-06-1713AV LUCIEN JALABERT589753175000€1966€
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2021-07-0792RUE HENRI MERLE3637198000€1556€
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2022-11-2817AV LUCIEN JALABERT4100415213650€2137€
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2020-06-1911CC BOUCLE D AVENE5125773159000€1272€
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2022-07-051CHE DE SEGOUSSAC41304815429765€3306€
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2024-03-29100RUE HENRI MERLE2353445000€1286€
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2023-09-21102RUE HENRI MERLE411417770000€614€
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2022-06-29220AV DE LA TOUR BECAMEL6871385195000€2241€
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2021-01-09219MTE DU LAUZE280378135000€1688€
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2021-10-2614RUE DU VILLAGE390827299000€3322€
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2022-07-225RUE DU VILLAGE4113553242360€2145€
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2022-11-041650CHE DE LA TRANSHUMANCE478837277500€3558€
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2022-02-072RUE DU VILLAGE348132110000€2292€
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2022-09-2814RUE DE LA PLACETTE255107105000€1909€
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2022-09-163IMP DE BRISSAC37472131000€1770€
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2024-03-289RUE DES PRES DE LA TOUR5143509451200€3155€
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2023-09-083IMP DE LA BOUDRE4901822249100€2768€
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2023-07-1272CHE DE LA VOIE VIEILLE469800168000€2435€
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2020-09-0717RUE DE PUECHLONG41001846172500€1725€
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2021-04-3078CHE DES MARTINETS4950177000€1863€
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2022-03-3127MAS RAIMOND28474395280€4706€
2022-03-3127MAS RAIMOND28474395280€4706€
2022-06-02177RTE D'ALES4110197188500€1714€
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2020-11-10173RUE DU SAUT DU LOUP14327634000€791€
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